7 Rue d'Inkermann, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°10 et de 17.56 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
À propos du 7 Rue d'Inkermann, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 189 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 510 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 305 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1018 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 305 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 305 mètres
Ventes au 7 Rue d'Inkermann
Les 5 ventes au 7 Rue d'Inkermann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 7 Rue d'Inkermann se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Inkermann par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Inkermann se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 45.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
