25 Rue de la Filature, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue de la Filature, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Croix Luizet Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Macé à 76 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 657 mètres
- - Collège Jean Macé à 57 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 757 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 25 Rue de la Filature se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Filature par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Filature se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
