29 Rue de la Filature, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°32 et de 10.34 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 29 Rue de la Filature, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Croix Luizet Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 31 parkings - 432 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Macé à 84 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 667 mètres
- - Collège Jean Macé à 65 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 766 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 479 mètres
Ventes au 29 Rue de la Filature
Les 6 ventes au 29 Rue de la Filature constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 29 Rue de la Filature se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Filature par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Filature se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
