28 Rue de Venise, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°24 et de 12.16 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 5 locaux.
À propos du 28 Rue de Venise, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 5 locaux - 2 parkings - 546 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 134 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 663 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 238 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 303 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan A à 206 mètres
Ventes au 28 Rue de Venise
Les 13 ventes au 28 Rue de Venise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 28 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 28 Rue de Venise se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Venise par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Venise se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 4.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
