8 Rue de Venise, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue de Venise, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bonnevay.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 181 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 734 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 223 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 223 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 223 mètres
Ventes au 8 Rue de Venise
Une vente a été recensée au 8 Rue de Venise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Venise, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 8 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 8 Rue de Venise se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Venise par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Venise se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 61.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
