9 Rue de Venise, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°6 et de 16.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue de Venise, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 191 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 744 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 212 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 212 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 9 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 9 Rue de Venise se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Venise par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Venise se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 3.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
