9 Rue de Venise, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 557 € à 3 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Venise, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 12.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue de Venise, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset à 191 mètres
- Métro Cusset - ligne A à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 744 mètres
- Collège privé Beth Menahem à 212 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 2415 mètres
- Lycée général privé Beth Hanna à 212 mètres
- Ecole maternelle Lazare Goujon à 403 mètres
- Ecole primaire privée Beth Menahem à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Venise

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Venise(2 988€)

5 Rue de Venise(3 414€)

3 bis Rue de Venise(3 299€)

1 Rue de Venise(3 662€)

14 Rue de Venise(2 996€)

Prix du 9 Rue de Venise dans son marché local

Prix du 9 Rue de Venise par rapport à la voie

Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 9 Rue de Venise se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Venise par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Venise se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 21.7 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne(3,581 €)

Rue Chambfort, 69100 Villeurbanne(2,913 €)

Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne(3,772 €)

Rue Pierre Voyant, 69100 Villeurbanne(2,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Venise

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.