20 Rue Dedieu, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Dedieu, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°22 et de 2.17 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 20 Rue Dedieu, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 165 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 654 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 358 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1143 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 358 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 358 mètres
Ventes au 20 Rue Dedieu
Les 2 ventes au 20 Rue Dedieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Dedieu dans son marché local
Prix du 20 Rue Dedieu par rapport à la voie
Sur Rue Dedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 20 Rue Dedieu se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Dedieu par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Dedieu se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 34.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
