22 Rue Dedieu, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dedieu, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°22 bis et du 1.35 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 22 Rue Dedieu, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 202 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 169 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 648 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 350 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1140 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 350 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Dedieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Dedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Dedieu, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dedieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Dedieu par rapport à la voie
Sur Rue Dedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 22 Rue Dedieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dedieu par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dedieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
