22 Rue Dedieu, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dedieu, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°20 et de 0.7 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 22 Rue Dedieu, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 202 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 169 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 648 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 350 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1140 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 350 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Dedieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dedieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Dedieu par rapport à la voie
Sur Rue Dedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 22 Rue Dedieu se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dedieu par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dedieu se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 37.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
