5 Rue des Fleurs, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², supérieur de 30.87 % à celui du n°3 et de 30.29 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.
À propos du 5 Rue des Fleurs, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 162 logements - 70 parkings - 2258 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 252 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 746 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 598 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 598 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 460 mètres
- - Ecole primaire Niki de Saint Phalle à 21 mètres
Ventes au 5 Rue des Fleurs
Les 11 ventes au 5 Rue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 5 Rue des Fleurs se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fleurs par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Fleurs se situe 37.8 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 58.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
