3 Rue des Fleurs, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 23.59 % à celui du n°5 et de 2.18 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.
À propos du 3 Rue des Fleurs, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 162 logements - 70 parkings - 2258 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 250 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 742 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 593 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 593 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 454 mètres
- - Ecole primaire Niki de Saint Phalle à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 3 Rue des Fleurs se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Fleurs se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 21.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
