1 Rue des Roses, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°3 et du 1.42 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 Rue des Roses, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kruger - Voillot à 359 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 714 mètres
- - Collège Lamartine à 973 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 1 Rue des Roses se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roses par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roses se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
