44 Rue Descartes, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°53 et de 1.14 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 44 Rue Descartes, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 314 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 191 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 191 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 485 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 44 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 44 Rue Descartes se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Descartes par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Descartes se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 40.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
