52 Rue Descartes, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°57 et de 6.46 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 52 Rue Descartes, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 6 parkings - 1125 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 347 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 221 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 221 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 454 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 221 mètres
Ventes au 52 Rue Descartes
Les 13 ventes au 52 Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 52 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 52 Rue Descartes se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Descartes par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Descartes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 15.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
