161 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°163 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 161 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pierre Cacard à dominante résidentielle.
10 niveaux - 40 logements - 915 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perralière à 194 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 345 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 613 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 181 mètres
Ventes au 161 Rue du 4 Août 1789
Les 5 ventes au 161 Rue du 4 Août 1789 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 161 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 161 Rue du 4 Août 1789 se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue du 4 Août 1789 se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
