198 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°200 et de 0.05 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 198 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Jacques Monod à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perralière à 423 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 592 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 451 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue du 4 Août 1789
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue du 4 Août 1789 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 198 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 198 Rue du 4 Août 1789 se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue du 4 Août 1789 se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
