200 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°202 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°198.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
À propos du 200 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jacques Monod à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perralière à 435 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 603 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 443 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 165 mètres
Ventes au 200 Rue du 4 Août 1789
Les 2 ventes au 200 Rue du 4 Août 1789 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 200 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 200 Rue du 4 Août 1789 se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Rue du 4 Août 1789 se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
