285 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 285 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°277 et de 12.2 % à celui du n°268.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 285 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 230 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 566 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 125 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 484 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan A à 160 mètres
Ventes au 285 Rue du 4 Août 1789
Les 2 ventes au 285 Rue du 4 Août 1789 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 285 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 285 Rue du 4 Août 1789 se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Rue du 4 Août 1789 se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
