41 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°43 et de 12.07 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 41 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gratte-Ciel Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Villeurbanne à 139 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 606 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 605 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 577 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du 4 Août 1789
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du 4 Août 1789 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 41 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 41 Rue du 4 Août 1789 se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du 4 Août 1789 se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
