53 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°55 et de 13.56 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 53 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Gratte-Ciel Est.
2 niveaux - 1346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - 4 Août à 142 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 569 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 634 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 651 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du 4 Août 1789
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du 4 Août 1789 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 53 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 53 Rue du 4 Août 1789 se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du 4 Août 1789 se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 21.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
