54 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°51 et de 4.13 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.
À propos du 54 Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 52 parkings - 1403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - 4 Août à 158 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 586 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 614 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 642 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue du 4 Août 1789
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue du 4 Août 1789 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 54 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 54 Rue du 4 Août 1789 se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue du 4 Août 1789 se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
