8 Rue du Canada, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue du Canada, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Einstein-Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 738 mètres
- - Collège Jean Macé à 585 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 251 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Canada, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 8 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 8 Rue du Canada se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Canada par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Canada se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 51.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
