9 Rue du Champ de l'Orme, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Champ de l'Orme, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et du 5.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 Rue du Champ de l'Orme, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Buers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 105 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 793 mètres
- - Collège Les Iris à 541 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 604 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Champ de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Champ de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Champ de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Champ de l'Orme, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Champ de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Champ de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Champ de l'Orme dans son marché local
Prix du 9 Rue du Champ de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 9 Rue du Champ de l'Orme se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Champ de l'Orme par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Champ de l'Orme se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 38.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
