22 Rue du Cimetière, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 27.8 % à celui du n°24 et de 24.12 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue du Cimetière, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 47 logements - 2 locaux - 47 parkings - 1100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurent Bonnevay à 256 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 614 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 614 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 382 mètres
Ventes au 22 Rue du Cimetière
Les 14 ventes au 22 Rue du Cimetière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 22 Rue du Cimetière se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cimetière par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Cimetière se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0.19 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
