Rue du Cimetière, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Cimetière, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cimetière dans son marché local
Prix Rue du Cimetière par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cimetière se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 16.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cimetière à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue du Cimetière est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cimetière
Les ventes enregistrées Rue du Cimetière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cimetière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurent Bonnevay à 241 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 639 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 678 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 3161 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 639 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cimetière
Adresses Rue du Cimetière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cimetière, classées par tranches de numéros.
