11 Rue Edison, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 589 € à 3 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Edison, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°13 et de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 Rue Edison, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Poudrette.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legay à 84 mètres
- Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1286 mètres
- Collège Lamartine à 503 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 4386 mètres
- Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 300 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 597 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Edison

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Edison(3 246€)

9 Rue Edison(2 960€)

7 Rue Edison(3 087€)

5 Rue Edison(3 201€)

3 Rue Edison(3 519€)

97 Rue Nicolas Garnier(2 962€)

99 Rue Nicolas Garnier(2 969€)

101 Rue Nicolas Garnier(2 962€)

Prix du 11 Rue Edison dans son marché local

Prix du 11 Rue Edison par rapport à la voie

Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 11 Rue Edison se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Edison par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Edison se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -18.55 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Legay, 69100 Villeurbanne(3,363 €)

Rue Nicolas Garnier, 69100 Villeurbanne(3,465 €)

Rue Sabine Zlatin, 69100 Villeurbanne(2,970 €)

Rue Serge Ravanel, 69100 Villeurbanne(2,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.