13 Rue Edison, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edison, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², identique à celui du n°11 et du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue Edison, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Poudrette.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legay à 85 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1292 mètres
- - Collège Lamartine à 500 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 300 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 595 mètres
Ventes au 13 Rue Edison
Une vente a été recensée au 13 Rue Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edison, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edison dans son marché local
Prix du 13 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 13 Rue Edison se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edison par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edison se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
