Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Edouard Aynard, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°11 bis et de 1.08 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Tolstoï Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 1 local - 415 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 11 Rue Edouard Aynard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Edouard Aynard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 11 Rue Edouard Aynard se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Edouard Aynard se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 12.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Edouard Aynard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HTL
villeurbanne 69100
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