2 Rue Edouard Aynard, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Aynard, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 4.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Edouard Aynard, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Tolstoï Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1023 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - Racine à 128 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 378 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 361 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 601 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Aynard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Aynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Aynard dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Aynard par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Aynard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 2 Rue Edouard Aynard se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Aynard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Aynard se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 36.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
