10 Rue Emile Decorps, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Decorps, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°8 d et de 4.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 10 Rue Emile Decorps, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
9 niveaux - 72 logements - 850 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 204 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 571 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 686 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 324 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 152 mètres
Ventes au 10 Rue Emile Decorps
Les 4 ventes au 10 Rue Emile Decorps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Decorps dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Decorps par rapport à la voie
Sur Rue Emile Decorps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 10 Rue Emile Decorps se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Decorps par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Emile Decorps se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
