109 d Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 d Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°109 c mais inférieur de 0.53 % à celui du n°109 e.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 237 logements.
À propos du 109 d Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 237 logements - 5552 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 197 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 140 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 140 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 234 mètres
Ventes au 109 d Rue Francis de Pressensé
Les 5 ventes au 109 d Rue Francis de Pressensé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 d Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 109 d Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 109 d Rue Francis de Pressensé se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 d Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 d Rue Francis de Pressensé se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
