11 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 22.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 11 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 31 parkings - 726 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Philip à 133 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 250 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 250 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 716 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 507 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 250 mètres
Ventes au 11 Rue Francis de Pressensé
Les 5 ventes au 11 Rue Francis de Pressensé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 11 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 11 Rue Francis de Pressensé se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Francis de Pressensé se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 36.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
