131 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°134 et de 3.21 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 131 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 78 logements - 80 parkings - 1499 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0583 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0581 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0566 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0585 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0579 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0578 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 146 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 267 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 267 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 232 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 146 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 41 mètres
Ventes au 131 Rue Francis de Pressensé
Les 6 ventes au 131 Rue Francis de Pressensé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 131 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 131 Rue Francis de Pressensé se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue Francis de Pressensé se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 37.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
