145 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°147 et de 31.06 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 145 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 480 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 138 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 366 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 366 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1220 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 334 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 131 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 70 mètres
Ventes au 145 Rue Francis de Pressensé
Les 3 ventes au 145 Rue Francis de Pressensé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 145 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 145 Rue Francis de Pressensé se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue Francis de Pressensé se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.76 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
