149 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 23.19 % à celui du n°149 a mais inférieur de 11.76 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 3 locaux.
À propos du 149 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 125 logements - 3 locaux - 101 parkings - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 194 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 452 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 452 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1303 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 409 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 139 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 147 mètres
Ventes au 149 Rue Francis de Pressensé
Les 15 ventes au 149 Rue Francis de Pressensé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 149 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 149 Rue Francis de Pressensé se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue Francis de Pressensé se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 7.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
