172 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°170 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 387 logements et 7 locaux.
À propos du 172 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 387 logements - 7 locaux - 138 parkings - 6077 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienvenus - Pressensé à 66 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 615 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 615 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1535 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 560 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 256 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 172 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 172 Rue Francis de Pressensé se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue Francis de Pressensé se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 16.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
