186 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 3 407 €/m²0 mais inférieur de 19.3 % à celui du n°183 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 192 logements et 7 locaux.
À propos du 186 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zola-Pressensé Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 192 logements - 7 locaux - 56 parkings - 3170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienvenus - Pressensé à 109 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 622 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 672 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 341 mètres
Ventes au 186 Rue Francis de Pressensé
Les 3 ventes au 186 Rue Francis de Pressensé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 186 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 186 Rue Francis de Pressensé se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Rue Francis de Pressensé se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
