Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 187 a Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°187 b et de 25.83 % à celui du n°189 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Château Gaillard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 2296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 187 a Rue Francis de Pressensé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 187 a Rue Francis de Pressensé se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 a Rue Francis de Pressensé se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 187 a Rue Francis de Pressensé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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