187 f Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 f Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°187 e mais supérieur de 6.82 % à celui du n°187 g.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 187 f Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Château Gaillard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 2296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienvenus - Pressensé à 111 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 742 mètres
- - Collège Jean Macé à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 707 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 283 mètres
Ventes au 187 f Rue Francis de Pressensé
Les 2 ventes au 187 f Rue Francis de Pressensé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 f Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 187 f Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 187 f Rue Francis de Pressensé se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 187 f Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 f Rue Francis de Pressensé se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 31.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
