2 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°4 et de 10.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 13 parkings - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Philip à 98 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 284 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 284 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 720 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 529 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 2 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 2 Rue Francis de Pressensé se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francis de Pressensé se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 46.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
