282 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 282 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°281 et de 5.18 % à celui du n°290.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 282 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cusset-Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 71 logements - 138 parkings - 2085 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 79 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 817 mètres
- - Collège Les Iris à 82 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 123 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 123 mètres
Ventes au 282 Rue Francis de Pressensé
Les 10 ventes au 282 Rue Francis de Pressensé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 282 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 282 Rue Francis de Pressensé se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 282 Rue Francis de Pressensé se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 1.27 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
