304 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°302 a et de 0.44 % à celui du n°302.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 304 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Cusset-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 160 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 840 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 39 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 39 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 304 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 304 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 304 Rue Francis de Pressensé se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Rue Francis de Pressensé se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.44 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
