45 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°47 et de 6.79 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Charpenne-Wilson.
1 niveau - 22 parkings - 1252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 308 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 246 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 246 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 797 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 455 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 45 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 45 Rue Francis de Pressensé se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Francis de Pressensé se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
