62 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°60 et de 19.05 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 62 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
9 niveaux - 65 logements - 74 parkings - 640 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 401 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 304 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 304 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 366 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 169 mètres
Ventes au 62 Rue Francis de Pressensé
Les 9 ventes au 62 Rue Francis de Pressensé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 62 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 62 Rue Francis de Pressensé se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Francis de Pressensé se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 47.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
