74 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°80 et de 4.19 % à celui du n°73 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 74 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 75 parkings - 811 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 492 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 196 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 196 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 264 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 155 mètres
Ventes au 74 Rue Francis de Pressensé
Les 2 ventes au 74 Rue Francis de Pressensé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 74 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 74 Rue Francis de Pressensé se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Francis de Pressensé se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
