82 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 26.74 % à celui du n°75 et de 19.52 % à celui du n°73 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 82 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 42 parkings - 616 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 463 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 146 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 146 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 222 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 178 mètres
Ventes au 82 Rue Francis de Pressensé
Les 9 ventes au 82 Rue Francis de Pressensé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 82 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 82 Rue Francis de Pressensé se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Francis de Pressensé se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 46.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
