1 Rue Jacques Brel, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°3 et du 8.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Brel, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Espace-Central à dominante résidentielle.
13 niveaux - 58 logements - 925 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chorel à 108 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 508 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 177 mètres
- - École nationale supérieure des sciences de l'information et des bibliothèques - Etablissement public d'enseignement supérieur à 618 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 824 mètres
- - Ecole maternelle Nigritelle Noire à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Nigritelle Noire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Brel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 1 Rue Jacques Brel se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Brel par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Brel se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 4.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Brel à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Brel est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
