10 Rue Jules Kumer, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Kumer, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°8 et de 12.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 17 locaux.
À propos du 10 Rue Jules Kumer, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pierre Cacard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 17 locaux - 24 parkings - 537 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flachet - Alain Gilles à 136 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 342 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 531 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 325 mètres
Ventes au 10 Rue Jules Kumer
Les 6 ventes au 10 Rue Jules Kumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Kumer dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Kumer par rapport à la voie
Sur Rue Jules Kumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 10 Rue Jules Kumer se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Kumer par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jules Kumer se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 30.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
