2 Rue Lançon, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lançon, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°3 et du 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Lançon, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cusset-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 134 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 725 mètres
- - Collège Les Iris à 442 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 498 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lançon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lançon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lançon dans son marché local
Prix du 2 Rue Lançon par rapport à la voie
Sur Rue Lançon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 2 Rue Lançon se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lançon par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lançon se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 29.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
