3 Rue Lançon, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lançon, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue Lançon, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Buers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 130 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 734 mètres
- - Collège Les Iris à 449 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 506 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 174 mètres
Ventes au 3 Rue Lançon
Une vente a été recensée au 3 Rue Lançon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lançon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lançon dans son marché local
Prix du 3 Rue Lançon par rapport à la voie
Sur Rue Lançon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 3 Rue Lançon se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lançon par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lançon se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 28.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
