2 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 18.49 % à celui du n°4 et de 3.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 476 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandclément à 167 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 305 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 81 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 81 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 144 mètres
Ventes au 2 Rue Léon Blum
Les 2 ventes au 2 Rue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 2 Rue Léon Blum se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Blum se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 38.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
